Commerzbank baut Altlasten erfolgreich ab

Hannover (Godmode-Trader.de) - Die NordLB bestätigt ihre Kaufempfehlung für die Aktie der Commerzbank.

Die Commerzbank hat den Abschluss über den Verkauf von zwei Portfolios ihrer gewerblichen Immobilienfinanzierungen (Commercial Real Estate) bekannt gegeben. Es handelt sich zum einen um europäische Gewerbeimmobilien in einer Gesamthöhe von 2,2 Milliarden Euro, die von einem Konsortium aus der amerikanischen Bank J. P. Morgan und dem US-Finanzinvestor Lone Star übernommen werden. Zum anderen kauft der Investor Oaktree ein deutsches Portfolio im Volumen von 0,7 Milliarden Euro, das in erster Linie aus Problemkrediten besteht. Dagegen setzen sich die europäischen Immobilienfinanzierungen sowohl aus notleidenden als auch aus gesunden Krediten zusammen, die über eine Vielzahl von Ländern in Europa verstreut sind.

Nach der kompletten Trennung von den gewerblichen Immobilienfinanzierungen in Spanien und Großbritannien nutze die Commerzbank erneut die günstigen Rahmenbedingungen sowie die positive Entwicklung der Immobilienmärkte, schreibt die NordLB. Mit dem Verkauf weiterer Portfolios im Bereich des gewerblichen Immobiliengeschäfts komme die Bank ihrem Ziel, die Altlasten vergleichsweise ertragsneutral zu verringern, einen weiteren Schritt näher. Darüber hinaus reduziere das Geldhaus die Komplexität im Abbausegment Immobilien als auch die damit verbundenen Kosten. Gleichzeitig dürften hierdurch die Bilanzrisiken sinken, was einen positiven Nettokapitaleffekt generiere. Die Reduzierung des Abbauportfolios ohne eine signifikante Belastung der Ertragslage sei zu begrüßen.